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MAISON A LOUER - WERVICQ SUD - 93.5 m2 - 1 540 € charges comprises par mois
Maison tout confort
Découvrez cette maison récente à la pointe de la technologie (pompe à chaleur + panneau solaire) de 93,5 m² située à Wervicq Sud bâtie sur 399m² de terrain, idéale pour un quotidien confortable en famille. Elle offre 4 pièces, 3 chambres dont une avec dressing, avec un agencement pratique pensé pour la vie de tous les jours.
La pièce de vie bénéficie d'une exposition Sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine est équipée, avec un espace convivial pour cuisiner et partager des moments.
Côté confort, la maison compte 2 WC et 1 salle de bains, ainsi qu'une buanderie et d'un cellier pour organiser vos effets personnels. Le stationnement est facilité grâce à 2 parkings extérieurs et 1 petit garage, avec une mitoyenneté limitée à 1 côté.
Vous profiterez également d'un environnement agréable, proche du bus, du centre-ville et d'une école.
Le loyer est de 1 500 € mensuels hors charges (40 € en provision), avec un dépôt de garantie de 1 500 €. La maison sera disponible à partir du 01/07/2026 : prenez rendez-vous pour la visiter et vous projeter sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 495
Disponibilité
01/07/2026
Adresse
4 ALLEE PHILIPPE DE GIRARD, WERVICQ SUD
Caractéristiques
Surface 93.5 m2
4 pièces
3 chambres
3 stationnementsAménagements
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 540 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 500 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 226,72 €
- dont pour l'état des lieux : 283,30 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 620 € et 870 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MARCQUOISE
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0769565912
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur WERVICQ SUD (59117)
Adresse 4 ALLEE PHILIPPE DE GIRARD, WERVICQ SUD
Wervicq Sud est une ville de 5 299 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 75 % de maisons et 25 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Wervicq Sud.
