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MAISON A VENDRE - LA MADELEINE - 118 m2 - 519 000 €
Description
Maison Bourgeoise de 118 m² – Secteur Botanique / Saint-Maur
Venez découvrir cette élégante maison au cachet préservé, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Idéalement située au pied du tramway, entre l'arrêt Botanique et les commerces de Saint-Maur, cette demeure bourgeoise a bénéficié d'une rénovation complète en 2014. Elle a su conserver tous ses éléments d'origine (parquet, carreaux de ciment, portes authentiques) tout en intégrant des prestations de qualité, notamment de superbes vitraux restaurés en double vitrage.
🌟 Les points forts :
Un agencement fonctionnel : Un véritable couloir d'entrée dessert l'intégralité du rez-de-chaussée.
Espaces de vie lumineux : Un double séjour et une salle à manger attenante à la cuisine, parfaits pour recevoir.
Espace nuit optimisé : Comprend 1 salles de bain et un espace parental dédié au dernier étage pour plus d'intimité.
Extérieur : Un joli jardin.
Vie de quartier idéale : Les écoles Sainte-Geneviève, Jeanne d'Arc et le collège Saint-Jean se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
📍 Emplacement & Environnement
Le secteur combine à la perfection la proximité immédiate du centre-ville, des commerces de quartier, des écoles de renom, de la gare de Lille et du tramway.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 532
Caractéristiques
Surface 118 m2
Séjour 24 m2
Terrain 130 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- surface du jardin : 58 m2 env.
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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172
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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37
|
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 800 € et 2 470 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MARCQUOISE
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE (59110)
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, La Madeleine offre également des établissements scolaires et des crèches.
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