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MAISON A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL BOURG - 136 m2 - 499 000 €
Maison rénovée 4 chambres - Jardin Sud Ouest – Marcq-en-Barœul
Nous vous présentons cette superbe maison de 120 m² (136 m² au sol) située au cœur du quartier recherché du Bourg à Marcq-en-Barœul. Entièrement rénovée, elle offre un mariage parfait entre cachet authentique et modernité.
Les points forts du bien :
- Vaste pièce de vie : Un espace de 54 m² baigné de lumière, incluant une cuisine équipée moderne, avec une vue imprenable sur le extérieur.
- Côté nuit : 4 chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative.
- Extérieurs : Un jardin de plus de 250 m² exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une terrasse ensoleillée.
- Prestations 'Zéro Travaux' : Électricité, plomberie, chaudière et chauffages connectés sont entièrement neufs.
- Performance énergétique : Isolation entièrement refaite, classée en DPE C.
- Praticité : 2 sanitaires, une buanderie fonctionnelle et une cave pour le rangement.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun du Bourg.
Une opportunité rare sur le secteur pour poser ses valises immédiatement. Contactez nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 406
Caractéristiques
Surface 136 m2
Séjour 51 m2
Terrain 371 m2
5 pièces
4 chambres
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 300 m2 env.
- Surface des dépendances : 6 m2 env.
- construit en : 1930
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 136 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.81 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 480 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 499 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 110 € et 1 560 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MARCQUOISE
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARCQ EN BAROEUL BOURG
Marcq En Baroeul est une ville de 39 356 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Marcq En Baroeul.
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