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MAISON A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL BUISSON - 170 m2 - 829 000 €
Maison – 170 m² – 5 Chambres – Jardin SUD & Garage
Découvrez cette maison de 170 m² entièrement rénovée sur Lille à 2 minutes à pied du tram Buisson, des commerces ( Boulangerie, pharmacie, bouchers .. ), la localisation idéale vous permettra de rejoindre la Gare Lille Flandre en 10min de trajet.
Un mariage parfait de l'ancien et du contemporain ou le charme d'origine dicte le style d'aujourd'hui.
Elle se compose :
- Au rdc d'une entrée, une vaste pièce de réception d'environ 50m² ouverte sur l'extérieur exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée.
- Espace nuit idéal pour une famille : 5 belles chambres spacieuses (allant de 12,5 m² à plus de 17 m²) réparties sur les étages dont une suite parentale.
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau supplémentaire et un WC par palier.
- Un agréable espace extérieur avec terrasse, une cave de 60m² ( 2m de hauteur ) accessible facilement dès l'entrée de la maison, ainsi qu'un garage.
Technique :
- DPE : C
- Aucunes anomalies Electricité et Gaz
- Chaudière mixte neuve
- Taxe foncière : 1 418 € / an.
- Aucuns travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 490
Caractéristiques
Surface 170 m2
Séjour 50 m2
Terrain 128 m2
6 pièces
5 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 45 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1950
- surface utile : 170 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.62 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 799 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 829 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 910 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MARCQUOISE
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARCQ EN BAROEUL BUISSON
Marcq En Baroeul est une ville de 39 356 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marcq En Baroeul.
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