AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T4 A LOUER - WAMBRECHIES - 88.64 m2 - 1 450 € charges comprises par mois
Appartement en duplex récent
À Wambrechies, découvrez cet superbe appartement en duplex récent de type 4 de 88,64 m², situé au dernier étage avec ascenseur.
L'espace de vie réunit un salon avec cuisine équipée, pour profiter d'une pièce centrale conviviale. Vous disposez de 3 chambres, 2 WC et 2 salles de douche, afin de faciliter les usages au quotidien.
L'extérieur compte une terrasse de 64,64 m², idéale pour prendre l'air et aménager un coin repas ou un espace détente. La résidence offre aussi 2 parkings intérieurs, un atout pratique à proximité des commodités.
Le 22/06/2026, cet appartement sera disponible. Prenez rendez-vous pour le visiter et vous projeter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 506
Disponibilité
22/06/2026
Adresse
40 RUE DU VENT DE BISE, APPARTEMENT C42, WAMBRECHIES
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 88.64 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
2 parkings intérieursAménagements
- construit en : 2020
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 450 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 156 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 320 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 162,95 €
- dont pour l'état des lieux : 268,58 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 000 € et 1 354 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MARCQUOISE
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0769565912
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur WAMBRECHIES (59118)
Adresse 40 RUE DU VENT DE BISE, APPARTEMENT C42, WAMBRECHIES
Wambrechies est une ville de 10 798 habitants.
Côté logement, la commune compte 68 % de maisons et 32 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wambrechies offre également des établissements scolaires et des crèches.
